Весной в Петербурге закрылось пространство Putilov Loft, проработавшее около полугода. Руководство площадки говорило о «технических причинах», но позже признало долги по аренде, пообещало их выплатить и снова открыться.
Теперь один резидент Putilov Loft подал на площадку в суд из-за упущенной выгоды в сотни тысяч рублей. Некоторые арендовали новые места, другие продолжают ждать открытия лофта. «Бумага» рассказывает о конфликте.
Пространство Putilov Loft закрыто несколько месяцев. Резиденты говорят, что сроки запуска постоянно сдвигают
Креативный кластер Putilov Loft на Рузовской улице, где располагались кафе, бары и магазины, не работает с конца мая. В октябре несколько арендаторов пожаловались «Бумаге», что не могут вести бизнес и не знают официальной причины закрытия площадки.
«[Причины] никак не объясняют, просто мило просят подождать», — рассказывает один из предпринимателей, пожелавший остаться анонимным.
При этом другая резидентка отметила, что ей всё же объяснили перерыв в работе Putilov Loft. Он якобы связан с «бюрократической волокитой» из-за собственника здания.
В разговоре с «Бумагой» несколько резидентов, также попросивших не называть имена, сообщили, что сроки открытия Putilov Loft за эти месяцы не раз сдвигали. Одна из последних объявленных дат начала работы — 27 сентября.
«Бумага» связалась с руководителем Putilov Loft Ярославом Путиловым. Он заявил, что пространство откроется в ближайшее время. Предположительно, это может произойти в конце 2021 года.
Часть арендаторов съехала. Один из предпринимателей обратился в суд
По информации «Бумаги», минимум 30 % резидентов съехали, не дождавшись, что Putilov Loft снова начнет работу. В частности, винтажный магазин Off снял помещение на набережной Фонтанки, 78.
«Бумага» обнаружила, что владелец Off Алексей Ешин в середине сентября подал в суд на ООО «Путиловлофт» — именно эта компания заключала договоры аренды с резидентами.
Как Ешин рассказал «Бумаге», речь идет об упущенной выгоде в размере около 400 тысяч рублей.
Другие резиденты всё еще ждут открытия лофта. У некоторых из них нет ресурсов, чтобы снять новое помещение
«Бумага» поговорила с двумя резидентами, которые остались в Putilov Loft. Оба пожелали остаться анонимными.
Первый работает в сфере общепита. Он говорит, что не может открыть бизнес в другом месте, потому что «ковид съел все ресурсы». «Единственное, что дает надежду — это изменившееся мнение охраны, которую поставил собственник здания. Она утверждает, что нас всё-таки откроют», — рассказывает предприниматель.
Второй резидент говорит, что проводит мероприятия, на время арендуя сторонние площадки: «Переезжать — это новые траты, привлекать новых клиентов на новое место — то же самое. Пока подождем».
По словам бизнесмена, руководство Putilov Loft вернуло ему залог и плату за аренду, а сейчас не берет деньги за коммунальные услуги. «У нас еще был ремонт, который мы сделали за свой счет, [эти деньги не вернули], но мы и не съехали», — добавляет мужчина.
Собственник здания, в котором располагается Putilov Loft, — Минобороны. Ведомство тоже инициировало разбирательство
Здание на Рузовской улице, где находится Putilov Loft, принадлежит Министерству обороны. Ведомство передало помещения в аренду АНО «Невская волна», однако договоры с резидентами заключало уже ООО «Путиловлофт».
Руководитель Putilov Loft Ярослав Путилов в разговоре с «Бумагой» отмечал, что «Путиловлофт» выступало в качестве управляющей компании.
Бывшая резидентка Putilov Loft Анастасия Верещагина обратилась в Минобороны за разъяснениями. Как говорится в ответе ведомства, сейчас договор с «Невской волной» расторгнут в одностороннем порядке, поскольку компания нарушила условия соглашения — передала здание в пользование третьим лицам (субаренда).
Кроме того, Минобороны будет судиться с АНО «Невская волна» из-за задолженности по аренде более чем в 5 миллионов. Заседание несколько раз откладывали, сейчас она назначено на 2 ноября.
«Бумага» спросила у руководителя Putilov Loft Ярослава Путилова, по какой причине закрыт кластер. Он отметил, что закрытие площадки не связано с долгом АНО «Невская волна» и что «все вопросы решили». Дополнительных комментариев не последовало.
Что еще почитать:
- В 2020 году закрылся «Голицын Лофт» — один из крупнейших кластеров Петербурга. «Бумага» подробно рассказывала, почему это произошло и какое будущее ждет здание.
