Группа компаний «Страна Девелопмент» планирует застройку Грязного острова в Кировском районе Петербурга.
Девелопер планирует застроить весь остров: в рамках проекта предусмотрено строительство жилого микрорайона, общей площадью 8,6 гектара.
В планах застройщика возведение жилых домов высотой до 13 этажей, общей площадью 110 тысяч квадратных метров. Кроме того, планируется строительство коммерческой недвижимости площадью 7,5 тысяч квадратных метров и гостиницы площадью 40,5 тысяч квадратных метров.
Также проектом предусмотрено строительство детского сада на 280 мест, школы на 850 учеников, начальной школы с детским садом на 240 мест и поликлиники. Общее количество будущих жителей острова должно составить около 3,8 тысяч человек.
Контекст. Сейчас на острове расположен неработающий гидролизный завод «Петроспирт». 26 июня бывшая компания-владелец подала уведомление о сносе 10 промышленных корпусов завода. В данный момент остров находится в деловой зоне и жилая застройка здесь относится к условно разрешенному виду использования. В связи с этим комитет по строительству и архитектуре уведомил о начале общественных обсуждений о выдаче разрешения на постройку жилья.
На территории острова находится водонапорная башня 1928 года постройки, признанная памятником включенная в список охраняемых объектов.
Как отмечает «Деловой Петербург», всего в ведении «Страны Девелопмент» может находиться до 16 гектаров промышленных территорий вдоль кварталов Нарвской заставы. Этот исторический район тоже рискует исчезнуть из-за планируемой глобальной реновации — в июне КГИОП отказался включать ансамбль западной части Нарвской заставы в список памятников.
Фото: yrjonpoika / Livejournal
Что еще почитать:
- Снос 200 исторических зданий в Петербурге — будет или нет? Власти одобряют застройку, жители Нарвской заставы протестуют
- «Вся эта его экскурсия в Петербург закончится ничем». Как глава СК вмешивается в градозащиту и что из этого выходит
