В январе 2021 года финская компания EKE Group сообщила, что получила разрешение на застройку пустыря у сада Сан-Галли на Лиговском проспекте. Там возведут отель и три бизнес-центра. Работы должны начаться в марте 2021 года.
Территория пустует с 2008 года, когда часть корпусов завода снесли. В разное время на их месте хотели построить ТРК и жилой комплекс. Градозащитники требуют расширить за счет пустыря сад Сан-Галли. Кроме того, там остались исторические постройки.
«Бумага» рассказывает, что известно о ситуации с пустырем на Лиговском.
Территории бывшего завода Сан-Галли на Лиговском проспекте застроят. Там возведут три бизнес-центра и гостиницу
В Петербурге застроят территории бывшего завода Сан-Галли на Лиговском проспекте — 29 января соответствующее разрешение получила финская EKE Group, которая выкупила этот участок в 2017 году. Ранее сообщалось, что компания планирует возвести там жилой комплекс, но в январе 2021-го стало известно, что вместо него появятся три бизнес-центра и гостиница.
Работы должны начаться в марте 2021 года, первый этап строительства завершится в 2023 году. Согласно выданному разрешению, до конца декабря 2023 года компания построит здание высотой 33 метра и площадью 16,2 тысячи квадратных метров. Это будет четырехзвездочный отель на 298 номеров.
Общая площадь бизнес-центров составит 47 тысяч квадратных метров — три здания высотой до 9 этажей будут выходить окнами в сад Сан-Галли. Под аренду отдадут почти 28 тысяч квадратных метров офисных помещений.
В Петербурге EKE Group возвела бизнес-центр «Пулково Скай» и ЖК «Две Эпохи» на 18-й линии В. О.
Исторические здания на территории чугунолитейного завода Сан-Галли реконструируют
Сейчас на территории завода есть несколько объектов культурного наследия: особняк Сан-Галли, здание заводоуправления и некоторые вспомогательные постройки.
EKE Group планирует реконструировать три исторических здания. Как сообщили «Бумаге» в пресс-службе компании, согласно утвержденному сейчас плану, их будут использовать для переговорных зон, кафе и ресторанов.
Территория завода пустует с лета 2008 года — здания снесла «Вырицкая строительная компания» по заказу Raiffeisen Evolution (учреждена банком Raiffeisen), которая на тот момент владела землей. Некоторые из разрушенных корпусов завода считались вновь выявленными объектами культурного наследия.
Комплекс зданий Чугунолитейного и механического завода Сан-Галли был построен в третьей четверти XIX века по заказу российского заводчика и предпринимателя Франца Карловича Сан-Галли. Рядом разбили небольшой сад, в котором был установлен фонтан «Рождение Афродиты». Его окончательно демонтировали в 2006 году, позднее пообещали восстановить в 2019-м, но в итоге срок сдвинулся на 2022 год.
Ранее на месте завода хотели построить ТРК. Застройщик вырыл котлован, но работы приостановили
На месте снесенных зданий планировали возвести торгово-развлекательный комплекс San Gally Park Center. Разрешение на строительство в январе 2011 года получило ЗАО «Парк центр» (принадлежало Raiffeisen Evolution), работы начались только спустя год в октябре 2012 года. На месте успели вырыть котлован, но затем стройку приостановили из-за необходимости скорректировать документы. В течении четырех лет на площадке ничего не происходило.
В 2016 году компания-застройщик объявила о возрождении проекта с небольшими изменениями — планировалось возвести офисный центр. Ориентировочно стройка должна была возобновиться в начале 2017 года. Однако летом 2017-го землю выкупила EKE Group. В Raiffeisen Evolution объяснили продажу активов изменениями в градостроительном законодательстве и падением ставок на рынке аренды.
Местные жители давно просили расширить сад Сан-Галли, включив в него территорию бывшего чугунолитейного завода
С 2018 движение «Центральный район за комфортную среду обитания» просит расширить территорию сада за счет прилегающего пустыря, который хотят застроить. Активисты неоднократно проводили одиночные пикеты у администрации. Среди требований пикетирующих было и расширение сада Сан-Галли.
В апреле 2019 года, сразу после назначения, глава Центрального района Максим Мейскин заявил, что там собираются сделать «точку притяжения для отдыха жителей», но не уточнил, о чем именно идет речь.
В мае 2019 года кандидат в муниципальные депутаты в МО «Владимирский округ» Дмитрий Прытков запустил петицию с требованием расширить территорию парка. По его словам, в округе на одного жителя приходится 1,2 квадратных метра зеленых насаждений при норме в 6 квадратных метров. Петицию подписало 352 человека.
Дворец культуры имени Кирова на Васильевском острове хотят превратить в общественно-деловое пространство. Концепцию редевелопмента подготовят к февралю 2021 года. Местные жители опасаются, что памятник конструктивизма превратится в бизнес-центр или «очередную едальню с магазинами». Реконструкцию обещают начать после утверждения проекта, однако КГИОП провел проверку в здании и зафиксировал несогласованные работы. Читайте, что известно о ситуации.
