19 декабря 2012

Город, которого нет: что снесли в уходящем году?

Скандал со сносом дома Рогова на Загородном проспекте вылился в фарс: арбитражный суд отменил штраф, наложенный за демонтаж постройки. «Бумага» вспомнила, какие ещё постройки город потерял в этом году и чем закончился снос для их владельцев. В Петербурге сложилась поразительная ситуация: обладая самым мощным в стране градозащитным движением, город не может привлечь ни демонтажников, ни владельцев снесённых зданий к ответственности. Различные ведомства от КГИОПа до КУГИ и прокуратуры регулярно делают громкие заявления о незаконности разборки той или иной ценной постройки. Но все санкции неизменно отменяются в арбитражном суде, стоит только утихнуть резонансу в СМИ.

Дом Шагина-Зыкова

наб. р. Фонтанки, 145Б

Фото с сайта citywalls.ru

Первой громкой градозащитной коллизией в этом году стала история с домом Шагина-Зыкова. Чтобы построить на его месте гостиницу, инвестор «Нежилой фонд консалт» начал демонтаж старинной постройки, в которой сохранились фрагменты ценных интерьеров. Девелоперы успели разрушить дворовой флигель постройки и пробить бреши в лицевом фасаде. Но на пути строительной техники встали радикальные градозащитники. В результате снос был прекращён, однако ситуация вокруг этого объекта остаётся сложной. По словам градозащитника Дарьи Васильевой, курирующей этот объект, дом оставлен тому же инвестору, постройка не законсервирована и продолжает разрушаться. Экспертиза КГИОП, которая позволила бы признать постройку памятником, также застопорилась.

Фабричные корпуса

12-ая Красноармейская улица, 26А и 26Б

Следующий случай демонтажа выявил гигантскую «дыру» в петербургском законодательстве, которой и пользуются демонтажники. В феврале были снесены два исторических фабричных здания на 12-й Красноармейской улице. Снос вела мебельная фабрика «Ладога». Постройки были названы необратимо аварийными и оперативно разрушены. Представители «Ладоги» объясняют, что строить на их месте пока ничего не собираются, а дома снесли, чтобы они не рухнули на головы горожан. Когда же градозащитники обратились в прокуратуру с просьбой проверить законность демонтажа, оказалось, что по городским законам разрешения на снос вовсе не нужно, если одновременно не предполагается нового строительства. Кстати, этой же лазейкой воспользовались и разрушители нашумевшего дома Рогова.

Победа в большой городской игре, в которой год за годом упражняются застройщики и немногочисленные активисты, вновь осталась за бизнесменами

Последующие несколько сносов возбудили лишь незначительную часть горожан. Например, защищать Удельные бани вышли лишь коммунисты, требовавшие увековечить парилку, где в атмосфере высокой влажности и глубокой конспирации Ильич встречался с соратниками по партии. Старинный Винный завод на Обводном и вовсе оказался «ложной тревогой», там лишь разбирали советские пристройки. Не стал резонансным и снос дореволюционного склада на Ждановской улице,10, на месте которого будет возведён жилой дом «с воссозданием фасадов».

Казармы лейб-гвардии императорской конной артиллерии

ул. Короленко, 5

Зато история со зданиями на улице Короленко оказалась вписана в историю разрушения исторического облика города. Стоявшие там прежде казармы были снесены компанией «Домус рент». Его владельцы, по некоторым данным, связаны с бывшим руководителем петербургской полиции Владиславом Пиотровским. Добиться разрешения на демонтаж оказалось легко: здания просто объявили построенными в советское время, внеся соответствующие корректировки в их технические паспорта. Несмотря на горячие протесты градозащитников, представивших как документальные свидетельства существования этих домов до революции, так и кирпичи построек со старинными клеймами, казармы были разрушены до основания. В итоге собственник даже не обязан воссоздавать фасады снесённых домов.

Территория за Варшавским вокзалом

Фото с сайта arch-heritage.livejournal.com

Последним громким скандалом стал демонтаж железнодорожной инфраструктуры за бывшим Варшавским вокзалом. Градозащитники водили экскурсии к заброшенным историческим зданиям на территории, где ведётся снос, устраивали исследовательские вылазки и даже писали губернатору. Тем не менее демонтаж рельсов ради будущей застройки остановить не удалось, он закончится к новому году. Пока группа «Эталон», которая и будет осваивать территорию бывшего хода железной дороги, обещает сохранить несколько построек-памятников, расположив в них социальную инфраструктуру будущего жилого района «Галактика».

По городским законам разрешения на снос не требуется, если одновременно не предполагается нового строительства

Самым «горячим» месяцем для градозащитников стал август. Помимо скандального дома Рогова, в этом месяце были снесены дворовые флигели домов-памятников на Английской набережной, 62–64 и здание богаделен на улице Гастелло, которое разобрали ради строительства жилого дома для студентов Университета аэрокосмического приборостроения. Примечательно, что в последнем случае демонтаж вела та же компания Springald, которая «прославилась» сносом дома Рогова. В этих случаях власти даже не пожурили авторов сноса.

Фото с сайта save-spb.ru

Кроме этих известных случаев, город потерял ещё несколько исторических построек, снос которых не вызвал столь значительного резонанса. В основном разрушались старинные дачи в Пушкине и Павловске и небольшие неохраняемые строения на периферии. Удивительно, но, несмотря на постоянное обсуждение градозащитной повестки в СМИ и вроде бы «охранительную» позицию губернатора Георгия Полтавченко, солдатам старых стен удалось спасти считанные объекты. Победа в большой городской игре, в которой год за годом упражняются застройщики и немногочисленные активисты, вновь осталась за бизнесменами.